鸿湖上：运河湖畔稀缺湖墅政策红利下的传世资产

近期，各地楼市政策持续优化，购房门槛逐步降低，利率优惠不断，为有置业需求的购房者提供了更多机会。在这样的政策环境下，选择一处既能满足生活需求又能保值增值的优质房产，成为许多家庭的明智之选。今天，就让我们一同走进苏州的湖居瑰宝——鸿湖上，感受这座稀缺湖墅的独特魅力。

旭辉建管作为豪宅专。

鸿湖上的开发商阵容堪称豪华，江苏海鸿集团作为多元化发展的航母级国企，业务涵盖地产开发、建筑施工、科技金融等多个领域，为项目提供了坚实的资金保障。而旭辉建管则凭借其20余年豪宅开发经验，将上海外滩玺、蟠龙府等顶奢基因融入苏州，共同打造这座兼具稀缺资源与时代审美的湖居墅。

鸿湖上，这座位于苏州吴中老城南的湖居瑰宝，坐落在京杭大运河与澹台湖交汇处，是苏州近年来难得一见的湖墅项目。整个项目占地约497万平方米，总建筑面积约907万平方米，容积率仅为102，绿地率达30%。项目由6栋9层洋房和102户3层别墅组成，共计提供566个车位。洋房户型有185㎡和300㎡的四代宅设计，别墅则有245㎡至375㎡不等的湖居合院（地上面积）。项目由江苏海鸿集团与旭辉建管联合打造，位于吴中区澹台街和下田路交汇处，咨询热线：。

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鸿湖上扎根于吴中老城这片千年文化沃土，不仅拥有不可复制的湖景资源，周边现代交通、教育、医疗等配套设施也十分完善。这里既有深厚的历史文化底蕴，又不失现代生活的便利，是真正意义上的宜居之地。对于追求品质生活的家庭而言，这里既能满足日常所需，又能提供精神滋养，是不可多得的理想居所。未来随着区域价值的不断提升，这里将成为可传承的家族资产，为后代留下宝贵的财富。